Charmante Hazienda im Stil der Donauschwaben – östlich von Budapest
Ein Hauch von Ungarn – zwischen Tradition und Lebensqualität
Ein gepflegtes Einfamilienhaus im Stil der Donauschwaben auf rund 1.348 m² Grundstück – ideal für Ruhesuchende, Auswanderer oder Menschen mit Sinn für Authentizität. Das 1950 erbaute Haus wurde liebevoll modernisiert, bietet eine solide Ausstattung, gemütliche Wohnräume und ein malerisches Grundstück mit Nebengebäuden, Obstbäumen und Weinlager.
3 Zimmer, Terrasse und echtes Wohngefühl
Gemütliches Wohnen auf ca. 120 m² im Erdgeschoss, ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss mit rund 24 m². Massive Bauweise, Holzelemente, gepflegter Zustand – perfekt für Paare, Alleinstehende oder kreative Köpfe.
Ländlicher Garten mit Carport, Garage und Nebengebäude
Das Grundstück ist liebevoll angelegt mit Zierpflanzen, Rosen und Bäumen. Zusätzlich: Doppelgarage, Carport für Wohnmobil und ein kleines Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Nachhaltige Energieversorgung mit Solarkollektoren
Günstig und ökologisch: zentrale Gasheizung, zusätzlich ein Kaminofen (Vamser), Solarkollektor für Warmwasser und ein Notstromgenerator. Ideal für langfristig niedrigere Betriebskosten.
Weinkeller und Dachboden mit Potenzial
Ob Weinkeller mit idealer Luftzirkulation oder das Dachgeschoss mit weiterem Raum für Hobby, Gäste oder Homeoffice – hier entstehen Rückzugsorte mit Atmosphäre.
Bildergalerie
Bilder sagen oft mehr als Worte – lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser liebevollen Immobilie inspirieren. Jedes Detail erzählt seine eigene Geschichte.
Garten & Erholungsbereich
Der liebevoll angelegte Garten lädt mit Sitzplatz, Schattenplätzchen und üppiger Bepflanzung zum Entspannen ein. Ob Sonnenliege, Kaffee am Morgen oder gesellige Abende mit Freunden – dieser Außenbereich ist wie gemacht für Erholung und unbeschwerte Stunden im Grünen.
Eingangsbereich
Der helle Eingangsbereich mit großzügiger Diele und traditionellem Holzdetails schafft eine freundliche Atmosphäre. Der praktische Windfang sorgt für angenehme Temperaturen im Inneren und verbindet funktional alle Räume des Hauses – ideal für Alltag, Gäste und Familienbesuch.
Garten
Der liebevoll angelegte Garten lädt mit Sitzplatz, Schattenplätzchen und üppiger Bepflanzung zum Entspannen ein. Ob Sonnenliege, Kaffee am Morgen oder gesellige Abende mit Freunden – dieser Außenbereich ist wie gemacht für Erholung und unbeschwerte Stunden im Grünen.
Dachgeschoss
Das bereits teils ausgebaute Dachgeschoss bietet eine solide Grundlage für weitere Gestaltungsideen. Vier neue Dachfenster sorgen für viel Tageslicht, die Dämmung von Boden und Dach ist bereits erfolgt. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Atelier, Rückzugsort oder Hobbyraum – dieser Bereich wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen vollendet zu werden.
Garten mit Blütenpracht und Rückzugsorten
Der gepflegte Garten rund ums Haus begeistert mit blühenden Obstbäumen, Rosensträuchern und großzügiger Rasenfläche. Ob zum Entspannen im Grünen, als Rückzugsort mit Liegestuhl oder für eigene Projekte – hier ist Raum für Erholung, Naturverbundenheit und Ihre persönliche Gartengestaltung.
Küche
Die charmante Küche vereint rustikale Elemente mit praktischem Komfort: Naturstein-Arbeitsflächen, klassische Fronten und moderne Geräte schaffen eine warme und zugleich funktionale Atmosphäre. Zwei Flügelfenster sorgen für angenehmes Tageslicht – der perfekte Ort für kulinarische Momente mit Blick ins Grüne.
Bad
Das Tageslichtbad bietet alles, was man braucht: Eine Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC – kombiniert mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Warme Fliesen, natürliche Farben und durchdachte Details sorgen für ein behagliches Ambiente im Alltag.
Bad
Das Tageslichtbad bietet alles, was man braucht: Eine Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC – kombiniert mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Warme Fliesen, natürliche Farben und durchdachte Details sorgen für ein behagliches Ambiente im Alltag.
Räume
3
Bäder
1
Größe
ca. 120 m² Wohnfläche + ca. 50 m² Nutzfläche
Referenz
EMH7012
Schlafzimmer
1 + ausgebautes DG (ca. 24 m²)
Grundstücksgröße
ca. 1.348 m²
Äußere Annehmlichkeiten Carport, Doppelgarage
Postleitzahl
2114 Valkó, Ungarn
Zum Verkauf angeboten von
EM Hartmann Immobilien
Elisabeth Hartmann
EM Hartmann Immobilien
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