Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Westungarn
3 Zimmer, Terrasse und viel Platz rund ums Haus
Gemütliches Wohnen auf ca. 100 m² mit ausgebautem Dachgeschoss, Holzofen, großzügiger Diele und überdachter Terrasse – flexibel nutzbar für Familien oder Paare.
Vielfältig nutzbarer Garten mit Gewächshaus und Obstbäumen
Ob Gemüsebeete, Kräuterspirale oder Hochbeet – hier entstehen nachhaltige Rückzugsorte für Selbstversorgung und Freizeit.
Moderne Energieversorgung mit Wärmepumpe
Nachhaltig durchdacht: Erdwärmepumpe, Kachelofen und autarke Heiztechnik – zusätzlich wird das Nachbarhaus mitversorgt.
Zusätzlicher Raum für Projekte oder Ausbau
Keller, Dachboden und Scheune bieten Platz für Werkstatt, Hobbys oder neue Ideen – ideal für Menschen mit handwerklichem Interesse oder kreativen Plänen.
Bildergalerie
Bilder sagen oft mehr als Worte – lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser liebevoll sanierten Immobilie inspirieren. Jedes Detail erzählt seine eigene Geschichte.
Außenansicht
Das modernisierte Einfamilienhaus empfängt Sie mit klarer Linienführung, neu gedecktem Dach und gepflegtem Eingangsbereich. Die Einfriedung ist bereits erneuert – eine ideale Basis für ein Zuhause mit Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit.
Eingangsbereich
Helle Fliesen, eine großzügige Diele und der praktische Windfang schaffen einen angenehmen ersten Eindruck. Von hier aus gelangen Sie zentral in alle Räume – durchdacht für Alltag, Gäste und Familienleben.
Garten
Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für Freizeit, Anbau oder Entfaltung im Grünen. Obstbäume, Blumenbeete und ein stabiles Gewächshaus sind bereits vorhanden – ideal für Selbstversorger oder Naturfreunde mit Ambitionen.
Dachgeschoss
Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt durch vier neue Dachfenster, gedämmte Böden und kreative Möglichkeiten: Ob Atelier, Arbeitsbereich oder Rückzugsort – dieser Raum lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten.
Außenansicht bzw. Garten
Der liebevoll gepflegte Garten rund ums Haus bietet blühende Rosensträucher, einen idyllischen Rückzugsort und reichlich Platz für Gestaltungsideen – ob Gemüsebeet, Spielbereich oder einfach zum Entspannen im Grünen. Die ruhige Ortslage schafft ideale Voraussetzungen für ein naturnahes, dennoch gut angebundenes Wohnen.
Flur und Eingangbereich
Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und heißt Sie hell und funktional willkommen. Robuste Fliesen, klare Linien und ein moderner Grundriss bieten praktische Abläufe für den Alltag – ergänzt durch einen gemütlichen Holzofen, der für angenehme Wärme sorgt.
Räume
3
Bäder
1
Größe
ca. 100 m² Wohnfläche + ca. 100 m² Nutzfläche
Referenz
EMH7062
Schlafzimmer
2 (DG vorbereitet für weiteren Ausbau)
Grundstücksgröße
ca. 6.674 m²
Äußere Annehmlichkeiten Garten, Scheune
Postleitzahl
9915 Katafa, Ungarn
Message from ceo
Zum Verkauf angeboten von
EM Hartmann Immobilien
Elisabeth Hartmann
EM Hartmann Immobilien
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